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雄安新區探訪:居民高價拋售房產 中介現場被抓(圖)

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雄安新區探訪:居民高價拋售房產 中介現場被雄安新區探訪:居民高價拋售房產 中介現場被抓(圖)
  經濟觀察網 記者 張恒 雄縣,這個原本普通的冀中縣城沸騰了。
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  售樓門外成了新的社交場所這里匯聚了房客、拋售房產者、中介、媒體、警察他們來自、河北、上海、青海、山東等地,三人或五人一群他們談論的主題只有一個:房價
  這里不是高端酒會,甚至不需要一根煙,都能打開話題所有的人懷著挖一桶金的期圖,交換信息,互留聯系方式,初春的溫度里充滿熱錢的流動聲息
雄安新區探訪:居民高價拋售房產 中介現場被抓(圖)
盡管雄縣一銷售已經被封,然而門前仍然聚集了來自四面八方的各類人群 經濟觀察網 張恒/攝
  源頭在于,新華社4月1日發布消息稱,中共中央、國務院印發通知,決定設立河北雄安新區雄安新區被定位為繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區,是千年大計、國家大事
  雄安新區規劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域,地處、天津、保定腹地,規劃建設以特定區域為起步區先行開發,起步區面積約100平方公里,中期發展區面積約200平方公里,遠期控制區面積約2000平方公里
  經濟觀察網記者實地探訪雄縣發現,4月1日開始的房地產熱還在持續由于政府的管控,這里沒有統一的市場,所有的待交易數據似乎還是混沌最新的動態是,當地居民已經開始高價拋售房產,原本3150元的開盤價被賣到了3.1萬元;各路中介集聚已被查封的售樓門前,搜集房客信息,約定看房日期警車和公安作為秩序的震懾和維護者,維護秩序,驅趕中介甚至有多名中介人員被約束至警車帶走
  當地居民高價拋售房產
  經濟觀察網記者4月3日下午乘客車從出發趕赴雄縣,身旁有3位從來到雄縣的看房客在一家公關公司上班的劉曉希女士說,最近幾天看到雄安新區的房地產市場異常火爆,再也按捺不住雖然知道當地的房產交易已被凍結,還是想到雄安縣了解行情“我不在雄安定居,作為投資的話,我能接受的房價是2萬左右”
雄安新區探訪:居民高價拋售房產 中介現場被抓(圖)
雄縣鑫城銷售門前聚集的人群 經濟觀察網 張恒/攝
  雄縣縣政府正北方向1.7公里,鑫城銷售
  付強在雄縣擁有6套房,其中鑫城小區的一套127.5平米的房子,4年前開盤時3150元,如今出手價被定為3.1萬元,要求是全款付清“因為是一層臨街,價格定的偏低”他告訴經濟觀察網記者,雙方簽署協議后,找第三方公證,房產證押到購房者手里等政策松動,可以隨時辦理過戶手續和付強一樣的雄縣人還有很多
  4月3日下午,王紅梅和安同時來到銷售的門前他們的共同點是均是該的業主,鑫城小區的住戶不同點是,王紅梅要將她120平米的2層3居室出手,要價每平方1.8萬;安是名剛考上一所大學的研究生,后悔因為專心考研,沒能在這輪房價飆升前再入手一套房產
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鑫城銷售被封的大門 經濟觀察網 張恒/攝
  鑫城銷售的大門緊閉,被封條封死封條落款為“國土局、住建局、市場監督管理局、鄉鎮政府”,落款時間為2017年4月X日前者門口張貼的《雄縣住房和城鄉建設局關于商品房預銷售的預警通告》向“購房人”提醒,選購商品房時提高法律意識,查看相關手續,避免相關陷阱
  另一張《雄縣住房和城鄉建設局致廣大居民的一封公開信》中稱,隨著房產市場升溫,部分開發商和中介機構受利益驅使追逐私利,虛假宣傳,甚至沒有任何手續違法銷售,嚴重擾亂了市場秩序兩處銷售門口均停有多輛警車、城管執法車,并有穿制式警服人員維持秩序
  王紅梅在人群中游走,向房客釋放自己的信息“2016年交房時每平4000元左右,4月1日前漲到1萬左右雖然現在不能過戶,但可以簽個私下協議”她甚至還不知道手續怎么辦,有房客詢問時,總是主動提出互加微信
  “我還有一個小產權,是回遷房,134平,每平5000元,離縣城1公里多還沒有登記,但是可以修改底單的名字”王紅梅告訴圍觀的房客,該小產權房是4層的洋房,目前處于停工狀態,什么時候蓋完還不清楚“我給你們改,房子沒有交付,我認識他們,可以去修改”她端起手機,展示的朋友圈是一塊土地4畝的土地報價為60萬元
  和她不同的是,雄縣人安開始后悔沒有盡早購置房產春節過后,安聽到傳言說,雄縣、容城、安新要合并成立白洋淀市,直屬市管轄家里人本來想買房,但是因為他要專心考研,沒有及時出手,現在只留下了后悔“現在的狀態是沒有市場政府不放開交易,所謂的價格就是傳的,冀中名門小區更貴,4月1日新區消息出來之前那里的洋房就已經每平方1.7萬元了”
  “以前自我介紹,我要先說我是保定的,才說是雄縣的因為別人都不知道雄縣現在大家都知道了安說,得知設立雄安新區的消息后,擔心自己沒法買房但總歸政策比以前要好,很高興
  “多希望這是一場夢啊,夢醒了還能買房安說
  多名中介被公安帶走
  經濟觀察網記者在鑫城銷售門前看到,多名身穿深色西裝的中介人員在鑫城銷售門前向看房者介紹房屋信息時,被公安人員追趕并控制其中3名中介人員被送至警車上帶走3日下午5點多,集聚在該售樓的人群尚未散去
  記者趕到該售樓北部約兩公里處的溫泉小鎮售樓,該同樣聚集有數十人和鑫城銷售一樣,溫泉小鎮銷售大門也被封條封住
雄安新區探訪:居民高價拋售房產 中介現場被抓(圖)
一名中介在登記看房客信息,承諾政策松動后打電話聯系 經濟觀察網 張恒/攝
  來自滄州上古時代房地產公司的中介李亮亮告訴經濟觀察網記者,她能提供雄縣、白溝的房源,但是這幾天已經不能過戶,“估計兩三天后能有房源”但被問及是否消息準確時,她給出了否定答案即使如此,在短短的5分鐘內,已經有10多位來自、上海、青島等地的看房客在她的筆記本上留下了手機號,希望有房源時能夠被聯系上李亮亮展示的筆記本上,已經記下了數百個手機號
  一位在售樓門前維持秩序的公安人員告訴經濟觀察網,4月1日起,全城的公安人員出動,被派往各售樓處附近維持秩序公安人員已經帶走了一批炒房團,并查處了一家五證不全預售房產的開發商“這幾天沒有治安事件,上級領導經常到地方走動,當天(4月3日)省長還到安新視察”
  “可以先私下簽署協議,找律師或其他第三方做公證,并簽署違約協議如果政策一直不松動,房價上漲到四五萬,賣方違約的話,可以賠償違約金”劉聰說,至于具體違約金,雙方可以互相商量
  在被封售樓的門前,城管執法車輛上的廣播上滾動發出廣播:“受設立雄安新區的影響,縣域內外的大批群眾集中到雄安新區投資購房特別是炒房團哄抬物價,蓄意擾亂我縣房地產市場”“縣委縣政府決定,從即日起,停止一切售房行為,并采取有效措施,始終保持高壓嚴查的態勢,對開發企業和中介機構的違法違規行為堅決予以嚴厲打擊發現一起查處一起,絕不姑息、絕不手軟對涉嫌違反價格、金融、工商等相關法律法規的及時移交有關部門處理,構成犯罪的移交司法機關依法追究刑事責任
  4月3日晚,看房客劉曉希在朋友圈更新了一條狀態:“一場說走就走的旅行”配圖為某房產銷售,門前是談論房價的人群,和一輛制式警車
  (除劉曉希、劉聰、李亮亮外,文中姓名均為化名)
責任編輯:張迪



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